Maison à vendre à Saint-André-les-Vergers avec jardin et sous-sol de 110 m²
Maison à vendre à Saint-André-les-Vergers avec jardin et sous-sol de 110 m²
Description
Située à Saint-André-les-Vergers, cette maison spacieuse de 5 pièces dans un quartier calme et recherché offre environ 110 m² de surface habitable. Elle dispose d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. La cuisine, à aménager, vous laisse la liberté de créer un espace à votre image. À rafraîchir, cette propriété représente une excellente opportunité de personnalisation. À l’étage, un espace supplémentaire d’environ 35 m² reste à aménager, idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, permettant d’augmenter facilement la surface habitable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable et d’un jardin bien exposé, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison est idéalement située à proximité des écoles, transports et commodités, offrant un emplacement privilégié avec un fort potentiel d’évolution. Prix de vente : 280 000 euros.
En résumé
- Cette maison de 5 pièces offre une surface habitable d’environ 110 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant espace et confort.
- Elle dispose d’un sous-sol total, ce qui représente un véritable atout pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins.
- Le bien comprend un espace extérieur avec une terrasse et un jardin exposé, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis.
- La propriété est située à proximité immédiate des écoles, transports et commodités, vous assurant une vie quotidienne pratique et agréable.
- Son potentiel d’évolution est important puisqu’il reste à aménager environ 35 m² à l’étage, avec la possibilité d’y créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 3:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-156230
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 450 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St andre les vergers
- Code Postal 10120
- Quartier/Secteur Combrailles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
