Charmant T2 en rez-de-jardin à Albiez-Montrond avec terrasse et jardin privé
Charmant T2 en rez-de-jardin à Albiez-Montrond avec terrasse et jardin privé
Description
À vendre en exclusivité, cet appartement T2 de 30 m² situé au rez-de-jardin d’une petite copropriété de 4 lots à Albiez-Montrond, dans le département de la Savoie (73). Implanté au cœur de la station, il bénéficie d’une entrée indépendante, d’une terrasse de 9 m² prolongée par un espace jardin privé, et d’une place de stationnement. Lumineux, orienté plein sud, il se compose d’un séjour avec exposition sud, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Construit en 1996, il est chauffé par un système collectif au fioul. Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire, cet appartement offre un bon compromis entre usage personnel et potentiel de rentabilité, profitant d’un cadre calme, touristique et accessible toute l’année.
En résumé
- Cet appartement T2 de 30 m², situé au rez-de-jardin, offre une terrasse de 9 m² prolongée par un espace jardin privé, idéal pour profiter du soleil plein sud.
- Il dispose d’une entrée individuelle et d’une place de stationnement, renforçant votre confort et votre indépendance.
- La construction date de 1996, avec un chauffage collectif au fioul, ce qui est adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
- Sa localisation dans une station facilement accessible, avec un environnement calme et touristique, garantit une bonne attractivité toute l’année.
- Son prix de vente de 107 000 EUR (net vendeur 100 000 EUR) en fait un bien très intéressant pour maîtriser votre investissement ou votre résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 4:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24975
- Prix: 107 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 750 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 237 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 840 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 750
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
750 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Albiez montrond
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Creuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
