Appartement T2 en rez-de-jardin à Cap d’Agde, secteur Richelieu, proche plage
Appartement T2 en rez-de-jardin à Cap d’Agde, secteur Richelieu, proche plage
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin situé dans le secteur très recherché de Richelieu au Cap d’Agde, à seulement 200 mètres des plages. Cet appartement traversant, en excellent état, offre une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. Entièrement meublé avec goût, il dispose de deux terrasses privées idéales pour vos repas en extérieur, la détente ou recevoir des proches. Sa superficie de 22,68 m² est complétée par une terrasse de 15 m², un parking privatif, et il possède une cuisine américaine équipée, une salle d’eau avec WC séparés. Situé dans une copropriété de 179 lots, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec une excellente rentabilité. Sa classe énergie est C, avec un coût annuel estimé entre 460 et 680 euros. Un bien rare, confortable, idéalement placé, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-jardin fait 22,68 m² avec une terrasse de 15 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé à seulement 200 mètres de la plage.
- Situé dans le secteur très recherché de Richelieu au Cap d'Agde, il offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral.
- Entièrement meublé, il est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de travaux, et dispose d’une cuisine américaine équipée.
- Il dispose d’un parking privatif, ce qui facilite grandement le stationnement dans cette zone prisée.
- Avec une classe énergie C et une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 460 € et 680 €, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec une forte rentabilité potentielle.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628468
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 22.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 179
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
