Maison Longère à Raismes de 110 m² avec grand potentiel et terrain de 700 m²
Maison Longère à Raismes de 110 m² avec grand potentiel et terrain de 700 m²
Description
Opportunité idéale : Maison de style Longère de 110 m² habitables située sur un terrain de 700 m². Cette propriété à fort potentiel comprend un plain-pied plein de charme avec poutres apparentes, plafond voûté en briques peintes en blanc, et des baies vitrées donnant sur la cour. Elle dispose d’une cuisine séparée à rafraîchir, d’un séjour et d’un salon séparés par une cheminée pouvant accueillir un double foyer, de 2 chambres, d’une salle de bain, de 2 WC dont un indépendant, ainsi que d’un grenier aménageable de 130 m², d’une buanderie de 13 m², et d’une cave. La maison offre aussi une grange de 25 m², une cave, un jardin de 200 m², et deux places de stationnement intérieures. Chauffage électrique avec panneaux rayonnants, fenêtres en bois double vitrage. La taxe foncière annuelle est de 1 471 €, et le DPE indique une consommation énergétique de classe F (417 kWhEP/m².an), avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 3 350 € et 4 770 €. Idéal pour les rénovations avec un grand potentiel d’aménagement des combles et possibilités de extensions. Visites possibles pour concrétiser votre projet immobilier dans la région.
En résumé
- Cette maison de 110 m² habitables, construite vers 1900, offre un potentiel élevé avec un grenier aménageable de 130 m² pour personnaliser votre espace selon vos besoins.
- Elle est située sur un terrain de 700 m², avec un jardin de 200 m² derrière la maison, idéal pour profiter de l’extérieur ou réaliser un futur aménagement.
- La propriété comporte deux chambres, une salle de bain, deux WC dont un indépendant, ainsi qu’une cuisine équipée à rafraîchir, vous laissant la possibilité de moderniser selon vos goûts.
- Vous bénéficiez également d’un garage pour 2 voitures, d’une grange de 25 m², d’une cave, et d’une buanderie de 13 m², offrant de nombreux espaces de rangement ou d'extension.
- Avec un prix de 130 000 € honoraires compris, cette maison à fort potentiel vous permet d’envisager une rénovation adaptée à votre style tout en restant dans une fourchette de coûts compétitive.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628477
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 350 € - 4 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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