Appartement P2 de 34 m² en vente au centre-ville du Grau du Roi
Appartement P2 de 34 m² en vente au centre-ville du Grau du Roi
Description
Ce charmant appartement de type P2 situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée, d’environ 34 m², est en excellent état et vendu meublé. Il comprend une chambre, une salle d’eau avec douche, une cuisine équipée, une toilette séparée, la climatisation réversible, le double vitrage, des volets électriques et un lave-linge. Idéalement situé en centre-ville, il se trouve à seulement 50 mètres de la plage, à 300 mètres du port et à 400 mètres de la gare, avec tous commerces à proximité. Faibles charges de copropriété (96 € par an) et syndic bénévole, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² au premier étage d'une petite copropriété sécurisée ne comporte qu'un seul étage, avec syndic bénévole, et des charges annuelles très faibles de seulement 96 €.
- Il est vendu meublé, ce qui facilite une installation immédiate ou la mise en location sans coûts supplémentaires.
- La proximité immédiate avec la plage (50 m), le port (300 m) et la gare (400 m) offre un emplacement idéal, à la fois pour profiter du cadre de vie et pour un investissement locatif.
- Vous bénéficiez de la climatisation réversible, du double vitrage, des volets électriques et d’un lave-linge, des équipements modernes d’un logement récent et bien entretenu.
- Le prix de 149 000 € pour cet appartement en centre-ville, en parfait état, représente une opportunité solide dans une zone très prisée, avec des performances énergétiques notées « C » pour l’énergie et « B » pour la gaz.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254161
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 514 € - 696 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 96 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
