Appartement 2 pièces rénové à La Grande Motte avec deux terrasses et accès direct à la promenade
Appartement 2 pièces rénové à La Grande Motte avec deux terrasses et accès direct à la promenade
Description
Situé à La Grande Motte, dans le quartier calme et recherché du Ponant, cet appartement de type F2 de 30 m² entièrement rénové se trouve en dernier étage. Il bénéficie de deux terrasses exposées sud-ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. L’appartement dispose d’un local à vélo collectif et donne un accès direct à la promenade longeant le quartier du Ponant, idéal pour les balades. Avec une surface de 30,46 m² selon la loi Carrez, il est équipé d’une salle d’eau, d’un WC, et chauffé de manière individuelle électrique. Construit en 1980, ce bien est en mode de vente. Son prix de vente est fixé à 159 000 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur. puissance énergétique classée D, avec une consommation estimée entre 660 et 950 kWh en 2021. Ce logement constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire dans un environnement paisible proche de la mer.
En résumé
- Cet appartement de 30,46 m² selon la loi Carrez est entièrement rénové et situé en dernier étage, ce qui garantit une tranquillité optimale.
- Il dispose de deux terrasses exposées sud-ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée et pour vos moments de détente en extérieur.
- La bâtisse a été construite en 1980, mais l’appartement a été modernisé, assurant confort et modernité pour une résidence ou un investissement.
- Son prix de vente est de 159 000 EUR, avec une consommation énergétique classée D, estimée entre 660 et 950 kWh en 2021, ce qui reste raisonnable pour cette surface.
- Son accès direct à la promenade du Ponant vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la mer tout en étant proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5654
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
-
258 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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