Appartement T2 à vendre aux Angles avec balcon, garage, vue montagne
Appartement T2 à vendre aux Angles avec balcon, garage, vue montagne
Description
À vendre aux Angles, station de ski, appartement T2 calme situé au pied des pistes. Il comprend une cuisine séparée, un salon avec cheminée en bois, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon. En complément, un garage et un casier à skis sont inclus. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire pour profiter des sports d’hiver, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété est construite en 1972, avec une surface habitable de 36,42 m². Orientée sud-ouest, elle offre une vue montagne. Le chauffage électrique individuel. Étiquette énergie classée E, émissions de gaz à effet de serre B, consommation énergétique 267 kWh/m²/an. Le bien ne dispose pas de parking en extérieur ni de piscine. Copropriété non soumise à un statut particulier. Située dans le département 66, cette résidence offre un emplacement privilégié pour les amateurs de sports d’hiver et de nature.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement T2 de 36,42 m² situé au pied des pistes, ce qui vous permet d’accéder facilement aux activités de ski sans devoir prendre la voiture.
- La vue montagne orientée sud-ouest garantit un cadre naturel et ensoleillé, parfait pour profiter de votre séjour en toute convivialité.
- En plus de la configuration intérieure fonctionnelle, vous disposez d’un balcon pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un garage et un casier à skis pour plus de confort et de praticité.
- La construction datant de 1972, cette résidence a été évaluée en classe énergétique E, avec une consommation annuelle de 267 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour un appartement situé en station de ski.
- Le prix de vente fixé à 119 900 EUR, avec une réduction à 111 500 EUR, vous offre une opportunité intéressante pour investir dans un bien apprécié pour la saison hivernale ou en résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 7:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3700642
- Prix: 119 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 36.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 744 € - 1 006 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 500 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
