Appartement T2 de 33m² à Courseulles-sur-Mer proche mer avec balcon
Appartement T2 de 33m² à Courseulles-sur-Mer proche mer avec balcon
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement cosy situé à seulement 100 mètres de la mer et à 450 mètres des commerces à Courseulles-sur-Mer. Situé au premier étage d’un immeuble calme de deux niveaux, il offre un cadre de vie agréable avec une vue sur un petit parc privé. Cet appartement lumineux de 33 m² comprend une pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant accès à un balcon, une kitchenette équipée ouverte sur l’espace repas, une grande chambre indépendante, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Construit en 1977, cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Diagnostic de performance énergétique en classe C avec une consommation annuelle estimée entre 520 et 730 euros. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Régis CUSSAC, agent commercial depuis 2018, mandataire sous le numéro RSAC 491.169.322, mandat n° 7538. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 33 m², situé à seulement 100 mètres de la mer, représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence secondaire dans une zone très recherchée.
- Son emplacement au premier étage, dans un immeuble calme de deux étages, offre une vue agréable sur un petit parc privé, tout en étant proche des commerces à seulement 450 mètres.
- La pièce de vie lumineuse de cette propriété dispose d’une grande baie vitrée donnant accès à un balcon, idéale pour profiter des beaux jours.
- La kitchenette équipée ouverte sur l’espace repas, combinée à une grande chambre indépendante, optimise l’espace au quotidien.
- Son classement énergétique en classe C avec une consommation de 146 kWh/m² par an, et un coût annuel d’énergie estimé entre 520 et 730 euros, vous assure une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4918893
- Prix: 134 500 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 500 € (7.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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