Fonds de commerce à Barcelonnette avec stock et bail – Opportunité à saisir

FLAVIANO-IMMO présente en exclusivité ce fonds de commerce situé dans la rue Manuel à Barcelonnette. Ce local a déjà accueilli diverses activités telles que le textile et la restauration rapide, offrant une grande flexibilité pour diverses reprises. Possibilité de démarrer avec une location gérance dès le début de la saison, avec un loyer modique de 320 € par mois et 180 € de charges de copropriété. Le commerce est vendu avec l’intégralité du stock comprenant un réfrigérateur, une cuisine, ainsi que les relations avec les fournisseurs. Des documents complémentaires comme le bilan, diagnostics, charges ou bail sont disponibles sur demande. Idéal pour un projet professionnel, il est également possible d’organiser une visite virtuelle avant tout déplacement. Contactez Mathis FLAVIANO pour plus d’informations. Le bien est situé au cœur de Barcelonnette, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de toutes commodités, dans un environnement dynamique et accueillant.

- Le fonds de commerce est situé dans une zone dynamique à Barcelonnette, avec une surface de 22,01 m², idéal pour diverses activités comme la restauration rapide ou le textile.
- Le prix de vente est fixé à 38 000 €, avec un prix net vendeur à 40 000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour un commerce clé en main.
- La reprise inclut tout le stock, comprenant un réfrigérateur, une cuisine et les relations avec les fournisseurs, facilitant votre démarrage immédiat.
- La location gérance est possible, avec un loyer mensuel de seulement 320 € plus 180 € de charges de copropriété, ce qui limite considérablement vos coûts d’exploitation.
- Le chauffage électrique individuel et la simplicité administrative (absence de charges de copropriété importantes et pas de DPE concerné) offrent une gestion simplifiée pour votre activité.