Appartement F2 avec Terrasse à Amélie-les-Bains – Investissement ou Résidence Secondaire

Situé à Amélie-les-Bains, en plein centre-ville et à proximité des thermes, cet appartement traversant de type F2 se trouve au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur. Lumineux, il bénéficie d’une spacieuse terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. L’intérieur comprend un séjour avec espace cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un coin nuit. Parfait pour un investissement ou une résidence secondaire, cet appartement offre une superficie d’environ 31,7 m². La construction date de 1930, avec une isolation électrique individuelle et un chauffage électrique. Sa classe énergétique est C, avec une émission de gaz à effet de serre faible. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement F2 traversant de 31,7 m² se situe au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, en plein centre-ville d’Amélie-les-Bains, proche des thermes, ce qui le rend très accessible.
- Il offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante et dispose d’une belle terrasse pour profiter de l’extérieur.
- La construction date de 1930, avec une isolation électrique individuelle et un chauffage électrique, classé énergétiquement en catégorie C, avec une faible émission de gaz à effet de serre (5 g CO2).
- Son prix de vente est de 60 000 EUR, avec un prix net vendeur de 55 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre dans une région touristique réputée.
- La localisation, la taille et le potentiel d’investissement font de cet appartement un bien rare à ce prix dans cette zone, idéal si vous cherchez une valeur sûre avec un bon rapport qualité-prix.