Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Agay, idéal pour investissement ou pied-à-terre près de la mer
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à Agay, idéal pour investissement ou pied-à-terre près de la mer
Description
Situé dans le quartier de la Rade à Agay, ce charmant appartement de 2 pièces de 27,60 m² entièrement rénové avec des finitions élégantes bénéficie d’une exposition ouest. Il se trouve au deuxième étage d’une résidence sans ascenseur, à deux pas de la piscine à vagues, de la plage et de la place du Belvédère. L’environnement est calme et verdoyant, avec une vue agréable sur les jardins. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 7,5 m², parfaite pour profiter du soleil méditerranéen en petit-déjeuner, pour des apéritifs ou simplement pour se détendre. Idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire, ce logement clé en main offre un cadre de vie sécurisé et animé, avec des commodités à proximité. La copropriété comprend 131 lots, avec des charges annuelles de 2964 €, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, des espaces verts, des piscines, du golf, la sécurité 365 jours, et un petit train reliant le village à la plage. La résidence propose également un domaine d’exception avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants à proximité. La consommation énergétique est estimée entre 670 et 940 €, avec une classification énergétique E et un taux de gaz à effet de serre B. La résidence bénéficie d’une gestion bien encadrée, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire en bord de mer.
En résumé
- Cet appartement de 27,60 m², situé au 2ème étage, a été entièrement rénové avec des finitions de qualité, offrant un cadre élégant et moderne.
- La terrasse de 7,5 m² vous permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
- La copropriété comprend 131 lots, avec des charges annuelles de 2964 €, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien, la sécurité, et même le service de petits trains reliant la plage.
- Vous êtes à seulement deux pas de la plage, de la piscine à vagues et de la place du Belvédère, dans un quartier calme, verdoyant, avec une vue agréable sur les jardins.
- La résidence offre aussi un domaine d’exception avec 5 piscines, un golf, courts de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants à proximité, pour un style de vie complet et pratique.
Détails
Mis à jour le mai 15, 2026 à 2:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360281
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 27.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 131
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 964 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
