Bâtiment professionnel à Lubersac, potentiel de transformation en logement – 95 m²
Bâtiment professionnel à Lubersac, potentiel de transformation en logement – 95 m²
Description
Ancien bâtiment professionnel presque de plain-pied, avec un plancher au sol, un faux plafond en lambris, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, charpente en bois et toiture en tôle. Un certificat d’urbanisme est en cours pour confirmer la possibilité de le transformer en logements. Situé idéalement, tous les services à proximité à pied. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet ancien bâtiment professionnel mesure environ 19 mètres sur 5 mètres, soit une surface totale de 95 m² en surface habitable, avec un terrain de 280 m² autour.
- Le bâtiment est presque de plain-pied, facilitant accessibilité et aménagement, avec un plancher au sol et un faux plafond en lambris offrant un intérieur lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.
- La charpente en bois et la toiture en tôle garantissent une structure solide, et un certificat d'urbanisme en cours confirme la possibilité de le transformer en logements.
- Sa localisation à Lubersac, avec tous les services à pied, en fait un emplacement stratégique, idéal pour une rénovation ou un projet immobilier personnalisé.
- Son prix affiché à 48 900 EUR, avec un prix net vendeur de 45 000 EUR, représente une belle opportunité pour investir dans un bien à potentiel de conversion.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 7:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-114517
- Prix: 48 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 280 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 800 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 3 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 48 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
