Appartement F2 avec Loggia Sud Vue Mer à Carnon-Plage
Description
Exclusivité à Carnon-Plage, situé dans un quartier paisible à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce charmant appartement de type F2 de 41 m² bénéficie d’une excellente localisation et d’une luminosité optimale. Il se compose d’un séjour confortable donnant sur une spacieuse loggia de 9 m² orientée plein sud, offrant une vue partielle sur la mer pour profiter du soleil en toute sérénité. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont agencées de manière pratique et fonctionnelle. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec la possibilité d’acquérir un garage en option. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² bénéficie d’une orientation plein sud, avec une loggia de 9 m² offrant une vue partielle sur la mer, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans le quartier calme de Carnon-Plage, il est à seulement quelques pas de la plage et des commerces, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- La propriété date de 1972 et a été conçue pour le confort, avec une cuisine, une chambre et une salle de bains bien agencées, toutes fonctionnelles.
- Son prix de vente est fixé à 199 000 €, avec un prix net vendeur de 189 000 €, représentatif de sa localisation privilégiée et de ses prestations.
- Il est possible d’ajouter un garage dans l’immeuble en supplément, ce qui facilite le stationnement dans cette zone très recherchée.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106937
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (5.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carnon plage
- Code Postal 34280
- Quartier/Secteur Secteur 5.sud est de montelimar. espeluche. allan.
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
