Appartement T2 avec loggia sud et vue mer à Carnon-Plage

Exclusivité à Carnon-Plage, cet appartement T2 de 41 m² situé dans un quartier paisible, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, offre un emplacement idéal avec une luminosité appréciable. L’appartement comprend un séjour confortable donnant accès à une loggia de 9 m² orientée plein sud, avec une vue mer partielle, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont fonctionnelles et bien aménagées. Convient en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Possibilité d’ajouter un garage en supplément. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.

- Cet appartement de 41 m², situé dans un quartier calme à Carnon-Plage, est à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce qui est idéal pour un mode de vie pratique et dynamique.
- La loggia orientée plein sud de 9 m² offre une vue partielle sur la mer, parfait pour profiter du soleil et du paysage en toute tranquillité.
- Le bien se compose d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains bien agencée, vous offrant un coin de vie pratique et agréable.
- Son prix de vente est de 199 000 EUR, avec un prix net vendeur à 189 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante sur un secteur recherché.
- La résidence date de 1972, mais elle bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, énergétiquement classée en D, avec une estimation de coût DPE entre 740 et 1040 EUR, pour un confort maîtrisé.