Achat appartement 2 pièces à La Grande-Motte avec loggia et vue sur immeuble
Achat appartement 2 pièces à La Grande-Motte avec loggia et vue sur immeuble
Description
Au cœur de La Grande-Motte, ce charmant appartement de type 2 d’une superficie de 43 m² comprend une loggia vitrée de 4 m² ainsi qu’une loggia ouverte de 4 m². Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC, d’un séjour avec coin cuisine aménagée, d’un coin cabine, d’une salle d’eau et d’une zone chambre également équipée d’un placard. À moderniser, l’appartement bénéficie d’une orientation nord-est et est, offrant une vue sur un immeuble voisin. Sa proximité avec toutes commodités et la plage en fait un lieu idéal pour vivre ou investir. La copropriété est soumise au statut avec des charges annuelles de 1620 €, une consommation énergétique estimée à 169 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre de 32 kgCO2/m²/an. La performance énergétique est évaluée classe C et l’impact environnemental classe D.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² en centre-ville de La Grande-Motte offre un espace optimisé avec un séjour, une chambre avec placard, un coin cabine et une salle d’eau, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La loggia vitrée de 4 m² plus une loggia ouverte de 4 m² augmentent la superficie utile et apportent une luminosité supplémentaire, tout en profitant d’une vue sur l’immeuble voisin.
- Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se trouve à proximité de toutes commodités et de la plage, ce qui facilite votre quotidien et vos loisirs.
- La copropriété présente des charges annuelles de 1620 €, avec une performance énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre de 32 kgCO2/m²/an, ce qui favorise une gestion saine et un coût énergétique maîtrisé.
- À moderniser, cet appartement vous offre un potentiel de valorisation, tout en bénéficiant d'une orientation nord-est et est, pour un éclairage naturel optimal.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240919
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 43.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 620 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
