Appartement T2 à vendre à Sète, 27 m², quartier des pêcheurs, calme et central

Le Venise Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T2 d’environ 27 m² situé dans le quartier des pêcheurs, un secteur emblématique de Sète, également connu sous le nom de quartier de la Pèrrière. Cet appartement, niché dans une petite copropriété paisible en plein centre-ville, offre un parfait équilibre entre la vie urbaine animée et la quiétude. Il se compose d’un séjour avec cuisine donnant sur la rue, d’une chambre orientée vers une cour intérieure, et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une cour privative d’environ 5 m², idéale pour stationner un vélo ou profiter d’un espace extérieur. Ce bien est idéal comme résidence annuelle pour une ou deux personnes ou comme pied-à-terre au cœur de Sète tout en garantissant un environnement calme. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations.

- Ce T2 d’environ 27 m² se situe dans le quartier emblématique des pêcheurs, un secteur très prisé pour son authenticité et sa proximité avec le centre-ville, à seulement 26,72 m² selon la measurement officielle, ce qui en fait un espace idéal pour exploiter le potentiel du marché immobilier local.
- L’appartement offre une configuration pratique avec un séjour cuisine donnant sur la rue, une chambre sur cour intérieure, et une salle d’eau avec WC, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, avec une cour privative d’environ 5 m² pour profiter d’un extérieur agréable.
- La copropriété est petite, garantissant calme et tranquillité, tout en étant en plein cœur de Sète, entre la criée et le quartier Haut, ce qui vous permet de profiter de la vie animée tout en ayant un environnement paisible.
- Le prix de vente fixé à 95 000 €, avec un net vendeur de 90 000 €, offre une opportunité d’acquérir un bien à un prix attractif pour la région, en particulier pour ceux qui cherchent un bien de charme en ville ou un pied-à-terre pratique.
- La construction date de 1948, avec une performance énergétique classée F, une caractéristique à prendre en compte, mais qui peut également offrir des possibilités d’amélioration ou de rénovation pour valoriser votre investissement.