Appartement 2 pièces avec terrasse au Cap d’Agde – Résidence sécurisée

Situé dans le quartier Richelieu du Cap d’Agde, cet appartement lumineux de 36 m² situé en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et sécurisé dans la résidence « Les Terrasses de la Plage ». À seulement 2 minutes à pied par chemin piétonnier de la plage, il bénéficie d’un accès direct à la mer et de commerces de proximité comprenant boulangerie, supérette et restaurants. Le Mail de Rochelongue, avec ses boutiques, glaciers et animations, est accessible à 4 minutes à pied. Cet appartement de 2 pièces + cabine comprend une entrée avec rangements et lave-linge, une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes), donnant sur un séjour lumineux, une chambre, une cabine avec lits superposés, une loggia vitrée, une salle d’eau et des WC séparés. Il dispose également d’une superbe terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur les jardins, parfaite pour profiter des beaux jours. La climatisation réversible assure un confort optimal. Un emplacement de parking privé dans la résidence est inclus. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, coup de cœur assuré !

- Cet appartement de 36 m² en rez-de-jardin offre une excellente luminosité avec un séjour clair et une loggia vitrée, idéal pour profiter du soleil depuis chez vous.
- La terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur les jardins est un véritable atout, parfait pour vos moments de détente ou recevoir vos amis en extérieur.
- Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage via un chemin piétonnier, vous bénéficiez d’un accès direct à la mer, ce qui est exceptionnel pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La résidence, sécurisée et calme, dispose d’un parking privé inclus dans le prix, vous évitant toute recherche d’emplacement.
- Enfin, le bien est vendu à 149 500 euros avec une faible charge annuelle de copropriété de 672 euros, tout en étant situé dans un quartier dynamique comme Richelieu, avec commerces et animations accessibles à pied.