Appartement 38m² en rez-de-jardin à Six Fours Les Plages – Proche plage et commodités
Appartement 38m² en rez-de-jardin à Six Fours Les Plages – Proche plage et commodités
Description
À seulement 10 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce, ce charmant appartement en rez-de-jardin de 38 m² est situé dans une petite résidence calme et bien entretenue. Il dispose d’un espace extérieur agréable sans nuisances sonores, idéal pour profiter du plein air. Moderne et pratique, il offre toutes les commodités à proximité, parfait tant pour des vacances que pour une résidence principale. La pièce principale et la chambre donnent sur le jardin, la cuisine est équipée, et la salle d’eau est moderne. Un parking privé et une cave sont également inclus. La résidence sécurise également un local à vélos.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 38 m², parfaitement optimisé pour une résidence principale ou une location saisonnière, situé à seulement 10 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce.
- La vue sur le jardin et l’accès à un espace extérieur sans nuisances vous offrent un cadre de vie paisible, idéal pour profiter des beaux jours.
- La résidence sécurisée dispose d’un local à vélos, d’un parking privé, et d’une cave, garantissant tous les équipements pour votre confort et votre sérénité.
- La localisation, en plein sud-est, permet de profiter d’un ensoleillement optimal, tandis que la modernité de la salle d’eau et la cuisine équipée ajoutent une touche pratique à votre quotidien.
- Ce bien est affiché à 252 000 EUR, avec un prix net vendeur de 240 000 EUR, une estimation DPE entre 740 et 1020 kWh/m²/an, classé énergétique E, ce qui montre qu’il offre un bon rapport qualité/prix pour une zone prisée comme Six Fours Les Plages.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1658185
- Prix: 252 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
- D
-
232 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
