Bel appartement T3 avec vue mer à Palavas-les-Flots – Loggia plein sud

Palavas-les-Flots, secteur littoral, Découvrez ce charmant appartement T3 de 48m² avec vue mer, situé en deuxième ligne rive gauche. Il comprend une agréable pièce de vie d’environ 23m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 9,28m² et 9,94m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC d’environ 4m². L’espace de vie bénéficie d’une grande loggia plein sud de 12m², idéale pour profiter du panorama marin. Un stationnement en résidence est inclus. À prévoir, un rafraîchissement général pour transformer cet appartement en un véritable cocon face à la mer. Le bien est classé DPE (D) et GES (D), avec des valeurs respectives de 1672 kWh/an et 35 kg CO₂/m²/an. La copropriété compte 18 lots, avec des charges d’environ 65€/mois, et une taxe foncière de 1200€. Idéal pour un investissement ou une résidence principale face à la mer. N’attendez pas, contactez-nous vite pour plus d’informations.

- Cet appartement de 48m² comprend une pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 9,28m² et 9,94m², et une salle d’eau d’environ 4m².
- Il bénéficie d’une loggia plein sud de 12m², véritable prolongement de l’espace de vie, avec une vue directe sur la mer.
- Un emplacement de stationnement dans la résidence est inclus dans le prix, ce qui facilite votre quotidien.
- La copropriété est composée de 18 lots, avec des charges mensuelles d’environ 65€ et une taxe foncière de 1200€.
- Le prix de vente TTC, frais d'agence inclus, s’élève à 293 000 €, avec un diagnostic énergétique classé DPE (D) et GES (D).