Bel appartement 2 pièces avec terrasse et loggia à Le Grau du Roi
Bel appartement 2 pièces avec terrasse et loggia à Le Grau du Roi
Description
Appartement traversant en rez-de-jardin de type P2 cabine, exposé sud-ouest, d’une superficie d’environ 32 m² comprenant une loggia aménagée et une terrasse de 21 m². Situé dans une résidence sécurisée, il est vendu meublé et en bon état. La configuration inclut une salle d’eau avec douche, une toilette séparée, une cuisine équipée, ainsi qu’une climatisation réversible, du double vitrage, un lave-linge et un lave-vaisselle. Le logement bénéficie également d’un parking privé, d’emplacements pour vélos, avec un accès direct à la plage dans le secteur rive gauche, à seulement 200 mètres des commerces.
En résumé
- Cet appartement de 26,5 m² habitables, avec une terrasse de 21 m², est idéal pour profiter du soleil sud-ouest et d’un espace extérieur pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- Situé au rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, à seulement 200 mètres de la plage, avec un accès direct, il offre un cadre de vie privilégié dans le secteur rive gauche.
- Le bien est vendu meublé, en bon état, avec une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche, et une toilette séparée, ce qui facilite votre installation immédiate.
- La propriété dispose d’un parking privé au sein de la résidence, ainsi que d’emplacements pour vélos, assurant sécurité et praticité au quotidien.
- Avec une consommation d’énergie estimée à 127 kWh/m²/an et une classification énergétique C, il allie confort et performance énergétique pour réduire vos coûts.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254157
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 26.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 408 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
