Appartement T3 rénové avec terrasse, parking sécurisé et cave à Aurillac

Situé à proximité du centre-ville d’Aurillac, cet appartement T3 rénové dans une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Il comprend un salon lumineux donnant sur une terrasse de 60 m², une cuisine équipée, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle d’eau, un WC, ainsi que des double vitrages en aluminium. L’appartement dispose également d’une cave et d’un parking sécurisé en sous-sol. Idéalement placé à proximité des commerces et des écoles, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété, construite en 1970, est bien entretenue et respecte les normes en vigueur. La consommation énergétique est classée en D (247 kWh/m².an), avec une émission de gaz à effet de serre de 54 kg CO₂/m².an. Le chauffage urbain au bois assure un confort optimal.

- Cet appartement de 65 m², rénové, est idéalement situé à proximité du centre-ville d'Aurillac, avec un accès facile aux commerces et écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose d'une terrasse de 60 m² pour profiter des espaces extérieurs, qui est rare dans une résidence urbaine ; c’est un véritable plus pour vos loisirs ou réunions en famille.
- La résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol offre une tranquillité d'esprit et un confort pratique au quotidien.
- Avec deux chambres, un séjour lumineux, une salle d’eau, un WC, et une cave, cet appartement répond à tous vos besoins en termes d’espace et de confort.
- Son prix de 139 500 EUR, avec une faible consommation énergétique classée en D (247 kWh/m².an) et des émissions de 54 kg de CO₂, représente une opportunité pour investir dans un bien bien situé et entretenu.