Appartement 2 pièces avec terrasse à Nice Nord – Vue dégagée et environnement calme

  • 218 000 €
06100 Nice, France
Appartement 2 pièces avec terrasse à Nice Nord – Vue dégagée et environnement calme Appartement 2 pièces avec terrasse à Nice Nord – Vue dégagée et environnement calme Appartement 2 pièces avec terrasse à Nice Nord – Vue dégagée et environnement calme Appartement 2 pièces avec terrasse à Nice Nord – Vue dégagée et environnement calme Appartement 2 pièces avec terrasse à Nice Nord – Vue dégagée et environnement calme
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garages
  • 48.71
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Appartement 2 pièces avec terrasse à Nice Nord – Vue dégagée et environnement calme

06100 Nice, France
  • 218 000 €

Description

Situé dans le nord de Nice, ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 48,71 m² se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue et très paisible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une entrée accueillante avec rangements, un séjour lumineux et spacieux avec plusieurs espaces de rangement pratiques, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre confortable de 12 m². La salle de bain comprend un WC. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure, et même un aperçu mer. La copropriété dispose d’un stationnement collectif pour un confort supplémentaire. Facile d’accès grâce à un arrêt de bus au pied de l’immeuble, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Il constitue un choix parfait pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités.

En résumé

- Ce 2 pièces de 48,71 m² est situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, offrant un environnement calme et paisible, idéal pour vivre ou investir sereinement.
- La terrasse de 12 m² orientée sud-ouest offre une vue dégagée sur la ville, la verdure, et même un aperçu mer, ce qui est un vrai plus pour profiter de l’extérieur.
- L’appartement dispose d’un séjour lumineux avec de nombreux rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'une chambre de 12 m² pour un confort optimal.
- Sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers rend la vie quotidienne très pratique, renforçant son attrait pour un jeune couple ou un primo-accédant.
- Avec un prix affiché de 218 000 EUR (206 000 EUR net vendeur), cet appartement allie qualité de vie et potentiel d’investissement, surtout dans un secteur aussi recherché.

Détails

Mis à jour le août 29, 2025 à 1:25 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246495
  • Prix: 218 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 48.71 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 212
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 212 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 206 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.83% du prix hors honoraires
  • Ville Nice
  • Code Postal 06100

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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