Appartement 2 pièces à Villerest avec parking et terrasse, Résidence sécurisée
Appartement 2 pièces à Villerest avec parking et terrasse, Résidence sécurisée
Description
Emmanuelle de l’agence D présente en exclusivité un appartement de type 2 situé à Villerest, limite Roanne. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement est vendu vide et disponible immédiatement. D’une superficie d’environ 40 m² habitables, il comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 55 € par mois, incluant les charges communales ainsi que le chauffage individuel. Deux places de parking sont incluses. La résidence est évaluée en classe D avec une taxe foncière annuelle de 644 €. Le prix de vente est fixé à 59 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2009, offre un espace bien agencé avec une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et une terrasse pour profiter du soleil.
- Avec un prix de 59 000 €, il s'agit d'une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition, surtout avec des charges de copro à seulement 55 € par mois, incluant le chauffage individuel.
- La résidence dispose de 2 places de parking, ce qui facilite grandement votre stationnement au quotidien.
- La classe énergétique D et une taxe foncière de 644 € indiquent un coût d'entretien maîtrisé tout en assurant un confort moderne.
- Sa localisation à Villerest, limite Roanne, combinée à sa proximité immédiate, constitue un avantage stratégique pour accéder rapidement aux commodités et aux axes principaux.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369848
- Prix: 59 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
