Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Narbonne – Résidence sécurisée

Fütterer Property vous propose à Narbonne, Quai de Lorraine, un appartement en exclusivité dans une résidence sécurisée construite en 2013. Situé à seulement 500 mètres du centre-ville, cet appartement de 40,76 m² au troisième étage avec ascenseur offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. Il dispose d’un balcon ouest d’environ 8 m². Le bien comprend également une place de parking en sous-sol. L’appartement est équipé de huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible et interphone. Vendu libre de tout locataire. La copropriété comporte 422 lots avec une quote-part annuelle de 639 €. Classe énergie B, classe climat A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 455 et 615 € (données 2021). Aucune procédure en cours. Plus d’informations disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 40,76 m² situé au troisième étage d’une résidence sécurisée, construite en 2013, vous offre un espace optimisé avec un séjour, une chambre, un dressing, et une salle de douche avec WC.
- Il bénéficie d’un balcon ouest d’environ 8 m², parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi, ainsi qu’une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour la tranquillité et la sécurité.
- La copropriété compte 422 lots avec une quote-part annuelle de seulement 639 €, ce qui indique des charges maîtrisées pour cet appartement.
- Il est équipé de huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, et interphone, vous assurant confort et sécurité au quotidien.
- La classe énergie étant B et la classe climat A, vos dépenses énergétiques annuelles seront estimées entre 455 et 615 € selon la consommation de 2021, ce qui est très compétitif pour ce type de bien.