Appartement T2 de 58 m² avec parking et balcon au Bouscat
Description
L’Agence Gruener Immobilier vous présente un appartement de type 2 d’environ 58 m² situé au deuxième étage sur quatre d’une résidence sécurisée et bien entretenue au Bouscat. Cet appartement comprend une entrée avec grands placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 7 m², une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre et un toilette séparé. Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une cave et d’une place de parking privée. La résidence sécurisée dispose d’un gardien de qualité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 1378 euros. Idéal à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 58 m² dispose d'un séjour lumineux de 20 m², offrant un espace de vie confortable et agréable.
- Il est situé dans une résidence sécurisée, avec un gardien, ce qui garantit la tranquillité et la sécurité de votre habitat.
- La propriété comprend une cave et une place de parking, apportant une commodité supplémentaire au quotidien.
- La cuisine, la salle de bain et la chambre sont fondamentalement en bon état, avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, donc un prix attractif par rapport au marché.
- La taxe foncière s'élève à seulement 1378 euros, ce qui est raisonnable pour une résidence de cet standing.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 12:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101634
- Prix: 209 100 €
- Surface du Bien: 57.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 450 €
- Honoraires TTC: 11 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
