Appartement 2 pièces avec terrasse à Juan-les-Pins – Emplacement privilégié
Appartement 2 pièces avec terrasse à Juan-les-Pins – Emplacement privilégié
Description
Découvrez cet appartement lumineux situé dans le quartier très recherché du Bord de Mer à Juan-les-Pins. Idéalement placé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant T2 offre une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et clair, équipé de volets roulants électriques, donnant sur une terrasse de 12m² idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine entièrement équipée, la chambre confortable, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant complètent l’espace intérieur, alliant confort et praticité. La terrasse accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre prolonge agréablement l’appartement, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. En plus, ce bien comporte une cave pratique ainsi qu’un garage pour deux roues avec accès limité, offrant un confort de vie optimal. Situé à deux pas des plages, des commerces et des transports, cette propriété rare allie emplacement privilégié, prestations de qualité et ambiance estivale unique, typique de Juan-les-Pins.
En résumé
- Vous avez un appartement de type T2, d'une surface de 42,07 m², situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien sans effort.
- La grande terrasse de 12,27 m² exposée sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour profiter du plein air ou recevoir des amis.
- La propriété comprend une cave et un garage pour deux roues, ajoutant une praticité supplémentaire à votre confort quotidien.
- Situé à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, cet emplacement vous assure un style de vie pratique et agréable dans un secteur très recherché.
- Le prix de ce bien s’élève à 260 000 €, une opportunité pour investir dans une résidence construite en 1972, dans un secteur où la qualité et l’emplacement font toute la différence.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249980
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 42.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 369 € - 499 € (année de référence : 01/01/2013)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 896 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
