Appartement T2 lumineux avec terrasse à vendre à Montpellier
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² en loi Carrez, idéalement situé au 2ème étage sur 5 dans une résidence sécurisée à Montpellier. L’accès à la résidence se fait par portail électrique avec digicode et vigik, garantissant une sécurité optimale. Lumineux grâce à son exposition Est, cet appartement dispose d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Il est équipé de double vitrage en PVC, d’un interphone, de la fibre optique et d’un ascenseur pour un confort accru. Des places de stationnement libres sont disponibles pour les résidents dans la copropriété. Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie sécurisé et pratique à Montpellier. Ne tardez pas à visiter ce bien rare dans le secteur ! Contactez Clément.
En résumé
- Cet appartement T2 de 48 m² en loi Carrez, situé au 2ème étage sur 5, offre un espace idéal pour un premier achat ou un investissement rentable à Montpellier.
- La résidence sécurisée, accessible via portail électrique avec digicode et vigik, vous garantit une tranquillité quotidienne optimale.
- La luminosité est optimale grâce à une exposition Est, complétée par une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
- Equipé de double vitrage PVC, d’un interphone, de la fibre optique, et desservi par un ascenseur, cet appartement conjugue confort et modernité.
- Son prix attractif, à partir de 139 000 EUR net vendeur pour un espace vivant de 53 m², en fait une opportunité rare sur le marché local.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 5:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2834172
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 1 000 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Deux sevres, magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
