Appartement T3 de 96m² à Sainte-Clotilde Moufia avec balcon et parking
Description
Situé à Sainte-Clotilde 97490, dans le quartier du Moufia, cet appartement de 96 m² offre un cadre idéal à proximité immédiate de toutes commodités. Il comprend deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec placard, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement. L’appartement se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur dans le bâtiment B, doté d’un balcon arrière de 5,10 m² pour profiter du soleil. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Disponible immédiatement, ce charmant T3 situé au cœur du Moufia est proposé au prix de 231 000 €, dont 220 000 € net vendeur et 11 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 5 % TTC). La taxe foncière s’élève à 1966€, les charges annuelles de copropriété sont de 1348€. Aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez GO IMMO. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 96 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux et deux chambres, dont une équipée d’un dressing, ce qui vous assure confort et praticité.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il dispose d’un balcon de 5,10 m² idéal pour profiter du soleil.
- En plus de la surface habitable, une place de stationnement en sous-sol est incluse, facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente se situe à 231 000 €, avec seulement 11 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité compétitive dans le quartier du Moufia.
- La taxe foncière s’élève à 1966 €, et les charges annuelles de copropriété sont de 1348 €, assurant une gestion transparente et sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 12:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3200563
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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