Appartement T3 lumineux avec balcon dans résidence sécurisée à La Rivière-Saint-Sauveur
Appartement T3 lumineux avec balcon dans résidence sécurisée à La Rivière-Saint-Sauveur
Description
Situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée en centre-ville, ce spacieux appartement T3 de plus de 60 m² offre un environnement lumineux et agréable. Il se compose d’une entrée qui s’ouvre sur un séjour avec coin cuisine aménagé et partiellement équipé, donnant accès à un balcon de plus de 7 m² idéal pour profiter du soleil estival. Un dégagement dessert deux chambres équipées de dressings, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. La résidence possède des parties communes en bon état, une entrée sécurisée avec badge, un portail motorisé, ainsi qu’une place de parking attitrée et un local à vélos. Proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 770 € et 1090 €, selon l’année, avec un classement énergie en classe C et climat en classe A. La copropriété comprend 244 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 58 €. Aucune procédure en cours. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62,51 m² situé au premier étage est entièrement sécurisé, avec badge et portail motorisé pour votre tranquillité.
- Vous bénéficierez d'un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter du soleil estival, avec une orientation est donc très lumineuse dès le matin.
- Il comprend deux chambres avec dressing, une salle de bain équipée d'une double vasque, et un WC indépendant, parfait pour une vie confortable.
- La résidence, en bon état, comprend une place de parking attitrée et un local à vélos, dans un environnement proche des commodités.
- Le coût annuel de l'énergie est estimé entre 770 € et 1090 €, avec un classement énergie en classe C, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée sur le long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4796531
- Prix: 148 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 62.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 090 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 244
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 58 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
