Appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes, résidence sécurisée, 77 m²

Bel appartement traversant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée au cœur d’un quartier calme et verdoyant. Il comprend une entrée, un salon/séjour donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée avec loggia fermée, un couloir desservant un toilette, une salle d’eau et deux chambres avec placards intégrés. Le logement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium à double vitrage, et a été entièrement rénové sans travaux à prévoir. Deux places de parking et une cave complètent ce bien, idéal pour un achat sans souci.

- Cet appartement de 77 m², entièrement rénové, se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec un emplacement privilégié au cœur d'un quartier calme et naturel à Nîmes.
- Il dispose d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une loggia fermée pour plus de confort.
- Avec deux chambres équipées de placards, un salon séjour de 31 m², et une cuisine équipée, vous avez tout le confort moderne sans travaux à prévoir.
- Le bien comprend deux places de parking et une cave, vous offrant praticité et stockage supplémentaire, sans coûts additionnels liés à la copropriété.
- Son prix de 249 000 EUR (net vendeur à 235 000 EUR) repose sur une classification énergétique classe C, avec une consommation estimée à 177 kWh/m²/an, garantissant une gestion énergétique performante.