Appartement T4 lumineux avec cave et parking à La Valentine – Résidence sécurisée

Ce beau T4 lumineux de 70 m² se situe dans une résidence calme, arborée, sécurisée et fermée, nommée ‘La Rose Bruny’ au Boulevard de Saint Loup, 13011 Marseille. Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec loggia, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dressing. Le logement dispose également d’une climatisation réversible, d’une cave et d’une place de parking extérieure. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de quatre étages, il offre un environnement serein avec peu de charges mensuelles de 150 €, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’assurance de copropriété, la taxe d’ordures ménagères et le syndic. La taxe foncière s’élève à 1240 €. Prix de vente : 180 000 €.

- Cet appartement de 70 m², entièrement refait à neuf, offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une cuisine avec loggia, trois chambres et un dressing, idéal pour une famille.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de quatre étages, dans une résidence calme, arborée, sécurisée et fermée, pour un cadre de vie serein.
- Il dispose d'une cave et d’une place de parking extérieure, très pratique pour votre quotidien.
- Les charges mensuelles sont de 150 €, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’assurance copropriété, la taxe d’ordures ménagères et le syndic, ce qui permet de maîtriser votre budget.
- Son prix de vente de 180 000 € correspond à une excellente opportunité sur le secteur de La Valentine, avec un DPE classé C et une consommation d’énergie estimée à 170.