Appartement 3 pièces avec balcon, cave à Aix-en-Provence – Val Saint André
Appartement 3 pièces avec balcon, cave à Aix-en-Provence – Val Saint André
Description
Situé dans le secteur Val Saint André à Aix-en-Provence, cet appartement Type 3 d’environ 53 m² offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Situé au 1er étage dans une résidence sécurisée des années 60, il se compose d’une entrée, d’un séjour orienté plein sud, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un balcon et d’une cave. Il bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique avec convecteurs, climatisation réversible et cumulus individuel. La copropriété calme, comprenant 60 lots, est proche de toutes commodités et dispose de places de stationnement libres dans l’enceinte. Les charges annuelles s’élèvent à 935 €, soit 78 € par mois. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Prix de vente : 219 000 € honoraires à la charge du vendeur. La propriété est à proximité de toutes commodités, avec un environnement sécurisé et calme.
En résumé
- Cet appartement de 52,31 m² situé au 1er étage offre un espace lumineux avec une exposition plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC, un balcon, ainsi qu'une cave, le tout dans une résidence sécurisée de 60 lots, sans procédure en cours.
- La copropriété, calme et proche de toutes commodités, dispose de places de stationnement libres dans l’enceinte, ce qui facilite votre quotidien.
- Le chauffage électrique avec convecteurs, la climatisation réversible, et un cumulus individuel assurent un confort moderne, avec des charges annuelles de seulement 935 €, soit 78 € par mois.
- Le prix de 219 000 € incluant les honoraires à la charge du vendeur, fait de cet appartement une opportunité intéressante notamment si vous recherchez un bien à rénover selon votre goût dans un environnement sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-575762
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
