Appartement T3 sécurisé à Ruoms avec parking, piscine et activités pour retraités

Résidence sécurisée pour retraités actifs, Les Sénioriales de Ruoms propose un appartement T3 de 77 m² avec de belles prestations. Il comprend une cuisine neuve meublée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’un coin nuit avec dressing de 4,50 m², salle d’eau, WC avec lave-mains, conforme aux normes handicapés. Ce logement dispose d’une terrasse patio fermée, d’un cellier, d’une veranda, et d’une place de parking. Il est équipé d’un chauffage électrique avec climatisation réversible. La résidence offre également un club house avec animatrice, diverses activités, salle de sport, piscine, réunion, repas, ainsi qu’une chambre d’hôtes pour accueillir vos invités. La copropriété comprend 65 lots, avec des charges mensuelles de 140 €. Située à Ruoms, une ville dynamique avec sa rue commerçante et ses sites touristiques. Bien soumis au statut de la copropriété. Mandat n° 20212, Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations disponibles sur cif-immo.com. Le bien est classé énergie C, consommation estimée à 110 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre de 5 kg CO2/m²/an, datant de 2009, DPE vierge à la date du 05/07/2025.

- La surface habitable de 77 m² offre un espace confortable avec un séjour lumineux et deux chambres, dont une avec placard, parfait pour un retraité actif recherchant confort et praticité.
- La résidence, construite en 2009, est conforme aux normes handicapés, avec une cuisine neuve, meublée et équipée, et des prestations modernes, notamment la climatisation réversible et le chauffage électrique.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec une terrasse patio fermée, ainsi qu’une veranda, idéal pour profiter de l’environnement en toute tranquillité, sans parler de la place de parking incluse.
- La résidence propose de nombreux services : club house avec activité et animations, piscine, salle de sport, repas, réunion, chambre d’hôtes pour recevoir vos invités, le tout dans une ville dynamique à Ruoms.
- Le prix attractif de 265 000 € avec une estimation énergétique de classe C et une consommation annuelle de 110 kWh/m², constitue un excellent investissement pour une résidence sécurisée et adaptée.