Studio en vente à Molines en Queyras avec cave et vue imprenable
Studio en vente à Molines en Queyras avec cave et vue imprenable
Description
Studio avec coin nuit et balcon offrant une vue dégagée, vendu avec une grande cave de 14m² idéale pour le stockage de matériel ou de vélos. Situé en résidence au pied des pistes du domaine skiable de Molines-Saint-Véran, à proximité immédiate de la nature, parfait pour les activités de randonnée, ski alpin ou ski de fond. L’appartement comprend une entrée avec placards, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bain, WC séparés, et une pièce de vie avec kitchenette équipée (machine à laver, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, plaques électriques 4 feux, four). Deux canapés BZ complètent l’espace, avec un balcon offrant une superbe vue. La résidence dispose d’un parking privé sécurisé avec barrière et d’un ascenseur permettant un accès facile à l’appartement.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un logement de 22 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé dans une résidence au pied des pistes du domaine de Molines-Saint-Véran.
- La cave de 14 m² incluse est un véritable atout pour stocker matériel, vélos ou autres équipements, ce qui optimise l’espace et la praticité.
- La résidence offre un accès sécurisé avec parking privé et barrière, ainsi qu’un ascenseur pour un confort au quotidien.
- La localisation est parfaite pour les amateurs de sports d’hiver et de nature, avec un accès immédiat aux activités de ski alpin, ski de fond et randonnées, dans un cadre exceptionnel.
- Le prix de 86 500 € fait de cet appartement une opportunité intéressante, notamment avec un DPE classé en catégorie E, compatible avec une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4975628
- Prix: 86 500 €
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
-
349 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
