Charmant T2 de 34m² avec terrasse dans résidence de standing à Cannes

  • 246 560 €
06400 Cannes, France
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 34
A vendre

Charmant T2 de 34m² avec terrasse dans résidence de standing à Cannes

06400 Cannes, France
  • 246 560 €

Description

Charmant appartement de 34 m² situé dans une résidence de standing avec gardien à Cannes Basse Californie, à proximité de la Croisette. Ce T2 entièrement équipé dispose d’une terrasse, de la climatisation, de doubles vitrages et d’un ascenseur. Situé à pied du centre-ville, il est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 246 560 € FAI, avec une possibilité d’acquérir un garage en sus. La résidence offre un environnement sécurisé et convivial, parfait pour profiter de la vie cannoise. Contactez l’agence Riviera Immo pour une estimation gratuite et confidentielle.

En résumé

- Cet appartement de 34 m², situé dans une résidence de standing avec gardien, offre un cadre sécurisé et privilégié à Cannes Basse Californie, à deux pas de la Croisette.
- Il est entièrement équipé avec une terrasse, la climatisation, des doubles vitrages, et accessible par ascenseur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Son prix est de 246 560 € FAI, avec la possibilité d’ajouter un garage en supplément, ce qui augmente encore la valeur et la praticité du bien.
- La localisation, à proximité du centre-ville et en environnement dégageé, garantit une excellente rentabilité locative ou une qualité de vie optimale.
- La superficie précise de 34 m² pour ce T2, avec un séjour d’environ 20 m², vous permet de profiter d’un espace compact mais fonctionnel.

Détails

Mis à jour le juillet 24, 2025 à 1:59 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7513
  • Prix: 246 560 €
  • Orientation: OUEST
  • Surface du Bien: 34 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 186
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 186 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 230 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7.20% du prix hors honoraires
  • Ville Cannes
  • Code Postal 06400
  • Quartier/Secteur 5 min autour de roanne

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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