Appartement de 41 m² à Lyon, près de la place Sathonay et des quais de Saône
Appartement de 41 m² à Lyon, près de la place Sathonay et des quais de Saône
Description
L’agence Solygest est heureuse de présenter ce charmant appartement idéalement situé entre la place Sathonay, la fresque des Lyonnais et les quais de Saône à Lyon. Ce logement situé au premier étage d’un immeuble ancien offre une surface habitable de 41 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace nuit, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La propriété se distingue par son beau parquet et ses grandes fenêtres ornées de vestiges de vitraux d’origine, ajoutant un cachet authentique à l’appartement. Disponibilité pour toute visite ou renseignement, cette opportunité est proposée au prix de 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé en premier étage d’un immeuble construit en 1890, offre un charme authentique avec ses grandes fenêtres et ses vestiges de vitraux d’origine.
- Il est idéalement placé entre la place Sathonay, la fresque des Lyonnais et les quais de Saône, un secteur très recherché et dynamique à Lyon.
- Le bien possède un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de bain, et le tout est agrémenté d’un beau parquet, ce qui apporte un cachet supplémentaire.
- Le prix de vente est de 235 000 euros, honoraires charge vendeur, ce qui représente une excellente opportunité dans ce quartier prisé.
- La consommation énergétique est estimée entre 1020 et 1400 euros, avec une classe énergétique F, indiquant des travaux potentiels pour optimiser la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2295744
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 41 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 399 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 400 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 399
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
399 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
