Appartement de 4 pièces à Sète, centre-ville, terrasse, proche des commerces
Appartement de 4 pièces à Sète, centre-ville, terrasse, proche des commerces
Description
Situé en plein centre-ville de Sète, à quelques pas des Halles, cet appartement traversant de quatre pièces offre une superficie habitable d’environ 82 m². Il comprend une entrée, un salon, une pièce de vie lumineuse orientée à l’est, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing et une salle de bain. L’appartement, à rafraîchir, se trouve au deuxième étage d’un immeuble haussmannien typique, situé dans une rue piétonne au cœur de la ville, à proximité immédiate des services et commerces. La propriété possède une terrasse orientée est-ouest et a été construite en 1900. Prix de vente : 275 000 EUR, ou 258 500 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 82 m², situé dans un immeuble haussmannien datant de 1900, offre un espace de vie lumineux avec une orientation est-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Il dispose de deux chambres, d’un dressing, d’un salon, et d’une pièce de vie de 20 m², offrant un agencement pratique pour une vie confortable.
- La localisation en plein centre-ville, à quelques pas des Halles et des commerces, vous garantit une accessibilité immédiate à tous les services essentiels.
- La propriété est à rafraîchir, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur logement selon vos goûts et attentes.
- Le prix affiché est de 275 000 EUR, avec un prix net vendeur de 258 500 EUR, une opportunité intéressante pour investir ou vivre dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2779957
- Prix: 275 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 532 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 440 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 532
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
532 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
