Appartement T3 en plein cœur de Beaumont à Marseille avec parking
Description
Très rare sur le marché, cet appartement T3 de 57 m², situé en plein cœur de Beaumont dans un immeuble récent construit en 2015, est en excellent état. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les commerces à proximité immédiate, ainsi que des accès facilités aux transports en commun. Il dispose également d’une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner en toute sécurité. Parfait pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif, cet appartement combine confort et commodité en plein centre de Marseille.
En résumé
- Cet appartement T3 de 57 m², situé en plein cœur de Beaumont, est en très bon état, construit en 2015, et offre un agencement pratique avec deux chambres, un séjour lumineux de 23 m² et une cuisine ouverte.
- Il dispose d'une place de parking en sous-sol, ce qui est un avantage considérable dans cette zone où le stationnement peut être difficile.
- Le bien est situé à proximité immédiate de tous les commerces et avec un accès facile aux transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Le prix de 219 500 EUR, avec un prix net vendeur de 209 500 EUR, offre un bon rapport qualité-prix dans ce secteur recherché.
- Enfin, avec une consommation énergétique évaluée à 96 (classe B) et une émission de gaz à 17, cet appartement est à la fois économique et respectueux de l'environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21688
- Prix: 219 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13012
- Quartier/Secteur Prayssac (46220)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
