Appartement 3 pièces avec terrasse au centre de Sète
Description
Sète, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de trois pièces d’une superficie de 54,95 m² loi Carrez, situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 23 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine américaine, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une équipée de placards, ainsi qu’une salle de bain. Idéalement placé à proximité des halles, cet appartement permet un accès facile à tous les commerces et services du centre-ville dans un environnement calme et agréable. Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 54,95 m² loi Carrez, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, offre un espace optimisé pour une vie confortable en centre-ville.
- Avec un séjour de 23 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, vous profitez d’un environnement lumineux et agréable, idéal pour se détendre ou recevoir.
- L’emplacement est stratégique : à quelques pas des halles, vous accédez facilement à tous les commerces, services et transports du centre-ville de Sète.
- Le bien se situe dans une zone où les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe D (200) avec une consommation possible entre 880 et 1240 euros, ce qui reste raisonnable pour un appartement électrique individuel.
- Son prix à 199 000 euros, à charge du vendeur, est attractif pour un bien dans le centre-ville de Sète, en étant proche de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 3:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102007
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 070 €
- Honoraires TTC: 13 930 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
