Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec jardin privé à Bretigny-sur-Orge
Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec jardin privé à Bretigny-sur-Orge
Description
À vendre, charmant appartement de 3 pièces en rez-de-jardin dans une petite résidence à proximité du centre-ville de Bretigny-sur-Orge. D’une superficie de 63 m², il dispose d’une entrée indépendante, d’une cuisine ouverte équipée, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d’environ 60 m², d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC. l’appartement est en excellent état, calme, avec un jardin en ville idéal pour profiter en extérieur. Il bénéficie d’un chauffage et d’une Eau chaude individuels électriques, avec de faibles charges. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé à 10 minutes à pied de la gare RER C de Bretigny-sur-Orge, il offre un accès facile aux commerces, écoles et collèges, notamment le lycée Jeanne D’Arc à 7 minutes en voiture, ainsi qu’au centre commercial Auchan, à la zone d’activité de la Croix Neuve et au cinéma Kinéapolis.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², en rez-de-jardin, offre un espace lumineux avec un séjour de 23,69 m² donnant directement accès à un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour profiter en extérieur tout en restant en ville.
- Il dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains, ainsi que d’un WC, parfait pour une vie pratique et confortable.
- La propriété est en excellent état, située dans une résidence calme, avec un chauffage et une eau chaude individually électriques, et de faibles charges de copropriété.
- Vous avez une place de parking en sous-sol incluse, un atout précieux en ville, pour plus de commodité.
- La localisation est stratégique : à 10 minutes à pied de la gare RER C, à proximité des écoles, lycées, commerces, centre commercial, zone d'activité, et cinéma, tout cela en quelques minutes en voiture.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3038136
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bretigny sur orge
- Code Postal 91220
- Quartier/Secteur Brétigny sur orge
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
