Appartement T3 à Caussade – 75 m², rue de la République, calme au cœur de la ville

Exceptionnellement en exclusivité avec Expertimo, Laurence COHEN vous présente ce charmant appartement T3 d’environ 75 m² situé rue de la République à Caussade. Niché dans une impasse paisible donnant sur la rue de la République, en plein cœur de la ville, cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme. Il comprend une cuisine séparée, un spacieux séjour lumineux, ainsi que deux chambres à l’étage. Une opportunité à ne pas manquer pour investir ou vivre dans un quartier dynamique. Contactez-moi pour plus d’informations ! Bénéficiez d’une évaluation gratuite par un expert immobilier et de diagnostics offerts à la signature de l’acte authentique, sous réserve de conditions. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Vous avez un appartement T3 d'environ 75 m², situé en plein cœur de la ville de Caussade, dans une impasse calme donnant sur la rue de la République, ce qui offre un environnement serein tout en étant à proximité des commodités.
- La configuration comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux de 21,59 m², et deux chambres situées à l’étage, avec une superficie totale de 73,09 m² Carrez.
- Le bien date de la construction de 1900, avec un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion facile de votre confort thermique.
- Son prix de vente est fixé à 125 000 euros, avec un prix net vendeur de 115 000 euros, une offre attractive pour un cœur de ville avec autant de potentiel.
- Enfin, la classe énergétique est en catégorie E avec une consommation de 269 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable, et un coût estimé pour la consommation énergétique annuel entre 1520 et 2100 euros.