Longère en pierre à Genouilly avec terrain arboré – Projet de rénovation ou construction

Cette charmante longère en pierre située à Genouilly, en pleine campagne, offre un potentiel exceptionnel pour la construction d’une maison sur mesure. Avec une superficie d’environ 160 m², elle comprend une vaste pièce ouverte de 50 m² avec cheminée, ainsi que deux autres pièces de 33,50 m² et 43 m². À l’étage, un plateau brut avec plancher en bois permet de personnaliser l’espace selon vos envies. La maison est raccordée à l’eau et à l’électricité, mais nécessite un assainissement. Vous trouverez également une dépendance avec un authentique four à pain, une mare et un puits. Le terrain arbore d’environ 2600 m² offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéal pour ceux recherchant tranquillité et espace. Deux autres pièces de 15 m² chacune complètent ce bien. Ce bâtiment constitue une opportunité unique pour laisser libre cours à votre créativité et aménager un espace de vie personnalisé dans un cadre paisible.

- Vous avez un appartement récent construit en 2016, en parfait état, situé dans une résidence calme 'Hippodrome' à Cagnes-sur-Mer.
- Avec une superficie de 41 m² (40,33 m² Carrez), il offre un espace de vie lumineux de 21 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La cuisine américaine est entièrement équipée, avec une terrasse de 1, une vue dégagée et une orientation NORD-OUEST, parfaite pour profiter du calme et de la tranquillité.
- Le chauffage est collectif au gaz de ville, et il bénéficie d’un bon classement énergétique avec une note B, ce qui garantit une faible consommation d’énergie.
- Son prix fixé à 243 000 EUR représente une excellente opportunité dans cette zone, avec la proximité immédiate de la mer et des commerces.