Bel appartement 2 pièces à Choisy-le-Roi proche transports et commerces

Votre agence 123webimmo vous présente ce charmant appartement situé à seulement 270 mètres du Tramway T9, à 12 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate des commerces (500 m). Ce 2 pièces constitue une option sûre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété avec jardin partagé, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu’une cave en sous-sol. Il bénéficie d’un chauffage électrique individuel, de double vitrage, et de faibles charges dans un environnement agréable. La construction date de 1911. La consommation énergétique est estimée à 297 kWh/m² par an, classée en catégorie E. Les risques liés à la localisation sont disponibles sur le site gouvernemental dédié.

- Vous avez un appartement de 2 pièces d'une surface de 37 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé à proximité immédiate des transports et des commerces, à seulement 270 mètres du Tramway T9 et 12 minutes à pied du RER C.
- La copropriété avec jardin partagé crée un environnement agréable et convivial, tout en offrant une cave en sous-sol pour le stockage.
- La construction datant de 1911 assure un cachet certain, avec un chauffage électrique individuel, ce qui permet de maîtriser votre consommation d'énergie.
- Le bien bénéficie d'une faible consommation énergétique estimée à 297 kWh/m² par an, classée en catégorie E, avec des charges faibles, ce qui est avantageux pour réduire vos coûts mensuels.
- Enfin, la localisation à Choisy-le-Roi, en zone bien desservie par les transports en commun, facilite vos déplacements quotidiens et optimise votre investissement.