F2 de 52 m² à Saint-Étienne avec vue panoramique et cave – Résidence récente
F2 de 52 m² à Saint-Étienne avec vue panoramique et cave – Résidence récente
Description
À vendre, magnifique F2 de 52 m² situé au 7ème étage avec vue panoramique dégagée dans le secteur calme de La Métare à Saint-Étienne. Cet appartement traversant et lumineux comprend un séjour spacieux de 24 m², une cuisine équipée avec cellier attenant, une chambre lumineuse de 12 m², ainsi que des rangements intégrés pour optimiser l’espace. La salle de bain est équipée d’un WC et d’un espace confort. En annexes, une cave privée est disponible. Résidence bien entretenue, avec isolation du toit et des façades récemment réalisées, ascenseur aux normes, et parties communes rénovées. Les charges annuelles s’élèvent à 1 668 € comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage collectif au gaz naturel, et l’ascenseur. La copropriété compte 120 lots. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 52 m² situé au 7ème étage offre une vue panoramique dégagée, un vrai plus pour votre qualité de vie et votre confort quotidien.
- Il se compose d’un séjour lumineux de 24 m², d’une chambre de 12 m², et dispose de rangements intégrés, parfait pour optimiser votre espace.
- La résidence, construite en 1970, a récemment réalisé des travaux d’isolation des façades et du toit, tout en étant équipée d’un ascenseur aux normes et de parties communes rénovées.
- Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 1 668 € par an, incluant eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz naturel, et l’ascenseur, une gestion maîtrisée.
- Avec une cave en annexe, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche de toutes commodités dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-144507
- Prix: 45 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 41 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42100
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
