Appartement 3 pièces à Antibes avec terrasse, vue mer, cave et parking
Appartement 3 pièces à Antibes avec terrasse, vue mer, cave et parking
Description
Situé à Antibes dans un secteur résidentiel, cet appartement de 3 pièces de 74,12 m², dans une copropriété soignée et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les Alpes du Sud et un petit aperçu de la mer. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour de 22,86 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, un WC, une grande salle de bain, ainsi qu’une terrasse fermée supplémentaire de 19,65 m², hors Carrez, sans impact sur la taxe foncière estimée à 1 063 € en 2024. Lumineux, calme et exposé, cet appartement est vendu avec une grande cave, un ascenseur et un parking extérieur privé. La Résidence dispose d’une communauté active via un groupe WhatsApp. Possibilité de vendre meublé. L’appartement peut être loué à 1 250 € charges comprises par mois. Le prix de vente est de 299 000 € HA, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, comprenant 5 % d’honoraires soit 14 950 €. La copropriété compte 1680 € de charges annuelles. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 74,12 m² offre un grand séjour de 22.86 m² avec cuisine US aménagée et équipée, idéal pour un espace de vie convivial et fonctionnel.
- La terrasse fermée de 19,65 m², en plus des 54,47 m² Carrez, vous permet d’avoir un espace extérieur supplémentaire sans impact sur la taxe foncière, estimée à 1 063 € en
2024.
- La vue dégagée sur les Alpes du Sud et une vue partielle sur la mer offrent un cadre exceptionnel, tout en restant dans un secteur calme et résidentiel.
- La copropriété, bien entretenue et conviviale, possède une cave, un ascenseur, et un parking extérieur privé, parfait pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix demandé de 299 000 € HA comprend tous ces atouts, avec la possibilité de louer l’appartement à 1 250 € par mois charges comprises, ou de le vendre meublé si vous le souhaitez.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253159
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 74.12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 005 € - 1 359 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 680 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 050 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
