Appartement de 62,15 m² à Chatillon avec vue dégagée, proche transports et commodités
Appartement de 62,15 m² à Chatillon avec vue dégagée, proche transports et commodités
Description
En exclusivité à Chatillon, ce charmant appartement de 62,15 m² loi Carrez se situe au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété construite en 1965. Lumineux et offrant une vue dégagée sur le quartier pavillonnaire environnant, cet intérieur pratique bénéficie d’une configuration flexible permettant d’aménager un double séjour avec deux chambres ou un séjour avec une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. La cuisine séparée intègre une chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et l’eau chaude. La salle d’eau est équipée d’une vasque et d’une douche, avec des WC séparés. Ce logement est idéalement situé à proximité des commerces de la ZAC Aérospatiale (750 m), de la future ligne de métro 15 (400 m), du centre aquatique de Chatillon, ainsi que du métro ligne 13 à 1,8 km. Les lignes de bus et la ligne T6 qui relie le centre commercial Westfield Vélizy 2 à la ligne 13 facilitent tous vos déplacements. Une cave complète ce bien. La copropriété comprend 220 lots, dont 105 à usage d’habitation, avec des charges mensuelles de 180 € couvrant l’entretien des parties communes et des jardins, ainsi que la fourniture d’eau. La taxe foncière s’élève à 862 € par an. La performance énergétique a été évaluée en avril 2025 avec un DPE classe F (349) et un GES classe F (76). La consommation annuelle estimée d’énergie varie entre 1930 € et 2660 € selon l’usage. Pour connaître le risque naturel et géologique, consulter le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou organisation de visite, contactez Françoise VIALARD ou Isabelle DUPONCHEL, agents mandataires inscrits au RSAC de Nanterre.
En résumé
- Cet appartement de 62,15 m² loi Carrez se situe au 2ème et dernier étage d’une petite résidence construite en 1965, offrant une bonne qualité de construction avec peu de charges.
- Il dispose d’une configuration flexible permettant de créer un double séjour avec deux chambres ou une troisième pièce, idéal pour adapter l'espace à vos besoins.
- La luminosité est un vrai point fort grâce à sa belle vue dégagée sur le quartier pavillonnaire, ce qui crée une ambiance agréable au quotidien.
- La proximité de plusieurs lignes de transports, comme la future ligne 15 à 400 mètres, la ligne 13 à 1,8 km, et le T6, facilite tous vos déplacements en Île-de-France.
- En copropriété, cette annonce bénéficie de charges faibles de 180 € par mois, comprenant entretien et fourniture d’eau, avec une taxe foncière annuelle de 862 €.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2976967
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 62.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (4.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
