A vendre appartement 3 pièces avec balcon à Nice – Vue dégagée et proximité tram
A vendre appartement 3 pièces avec balcon à Nice – Vue dégagée et proximité tram
Description
Situé dans la prestigieuse région de la Bas Grande Corniche sur le boulevard Bischoffsheim à Nice, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 61,51 m² offre un cadre de vie lumineux avec une vue dégagée sur la ville et un aperçu de la mer. Situé au 2ème étage d’une résidence construite en 1963, cet appartement traversant orienté Est-Ouest bénéficie de deux balcons, d’un double vitrage, de la climatisation, ainsi que d’un bon état général. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d’un double séjour avec balcon, d’un dégagement, d’un dressing, d’un placard, d’une salle d’eau et de deux chambres. À proximité immédiate du tramway et des commodités, il propose également une possibilité d’achat d’un garage en supplément. Idéal pour une famille ou un jeune couple, cet appartement est à saisir rapidement.
En résumé
- Vous avez un appartement de 61,51 m², situé au 2ème étage, avec une orientation Est-Ouest, très lumineux, et offrant une vue dégagée sur Nice avec un aperçu mer.
- La résidence date de 1963 mais l'appartement est en bon état général, avec du double vitrage, la climatisation et deux balcons pour profiter pleinement du soleil.
- Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, et un double séjour de 25,01 m².
- La proximité immédiate du tram et des commodités facilite vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente est de 229 000 €, avec une possibilité d’achat d’un garage en supplément, ce qui peut valoriser votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 3:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50003
- Prix: 229 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 61.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 704 € - 952 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 260 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
