Appartements 3 pièces lumineux avec balcons et garage à Souffelweyersheim

Situé au cœur de la résidence prisée ‘Beau Rivage’, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un espace de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, un grand placard intégré facilite le rangement quotidien. La pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, crée un espace convivial et chaleureux, prolongé par deux balcons parfaits pour profiter du soleil ou se détendre en extérieur. L’espace nuit, séparé, comprend deux chambres pouvant convenir aux enfants, à un bureau ou à des invités, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, pour plus de praticité. Une cave et un grand garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien. L’appartement se situe dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et transports, offrant ainsi confort, praticité et qualité de vie. Il bénéficie d’un chauffage au sol dans le séjour et la cuisine, ainsi que d’une climatisation réversible électrique pour un confort optimal toute l’année. Diagnostics énergétiques : classe C pour la consommation et classe A pour l’émission de gaz à effet de serre. La copropriété, composée de 80 lots, n’a pas de procédure en cours, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 824 €. Le prix hors honoraires s’élève à 235 000 €, avec des honoraires d’agence de 14 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 6 %.

- Cet appartement de 73,16 m², situé dans une résidence calme à Souffelweyersheim, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 21,64 m², idéal pour une vie de famille confortable.
- Il dispose de deux chambres, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, pour plus de praticité.
- Vous bénéficierez également de deux balcons pour profiter du soleil ou de moments en extérieur, ainsi qu'une cave et un garage sécurisé en sous-sol, essentiels pour votre confort et votre sécurité.
- La résidence, construite en 2006, comporte 80 lots avec des charges annuelles de seulement 1 824 €, aucune procédure en cours pour la copropriété.
- En termes de performance énergétique, cet appartement présente une classe C pour la consommation et une classe A pour l’émission de gaz à effet de serre, avec un coût estimé entre 940 € et 1320 € selon le DPE.