Appartement 2 pièces rénové de 57 m2 à Serémange-Erzange avec garage et balcon
Appartement 2 pièces rénové de 57 m2 à Serémange-Erzange avec garage et balcon
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 57,3 m2 entièrement rénové situé au rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 8 lots à Serémange-Erzange. Il comprend une cuisine ouverte équipée donnant sur un grand séjour avec balcon, une chambre spacieuse idéale pour la détente, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC suspendu. L’appartement possède un carrelage élégant, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, et un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. Il bénéficie également d’un éclairage LED économique et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. En complément, un garage sécurisé en sous-sol offre une capacité de stationnement. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A. La copropriété gérée par un syndic bénévole garantit des charges faibles et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Situé à proximité des écoles, commerces, transports en commun, avec un accès facile à l’autoroute A30 en 5 minutes, au centre de Thionville en 10 minutes, et à seulement 25 km du Luxembourg.
En résumé
- Cet appartement de 57,3 m2 a été entièrement rénové, avec des finitions modernes et de qualité, offrant un espace de vie lumineux et confortable.
- La cuisine ouverte, équipée ou à équiper, s’ouvre sur un grand séjour avec un balcon idéal pour profiter des beaux jours, parfait pour recevoir ou se détendre.
- La chambre spacieuse et la salle d’eau avec douche et WC suspendu offrent un confort pratique et agréable au quotidien.
- Sa performance énergétique classée A grâce à une pompe à chaleur air/air, un double vitrage PVC, et un éclairage LED, vous permettra de réaliser des économies d’énergie importantes, avec des coûts annuels compris entre 320 et 490 €.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage sécurisé en sous-sol, avec possibilité de fermeture, et d’une localisation stratégique à proximité des commodités, avec un accès facile à l’autoroute A30 en seulement 5 minutes, à 10 minutes du centre de Thionville, et à 25 km du Luxembourg, ce qui constitue un atout considérable si vous travaillez ou avez des projets dans ces zones.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26251
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 57.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 500 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Seremange erzange
- Code Postal 57290
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
