Appartement T3 avec garage à Lyon 9ème – Résidence sécurisée
Description
Lyon Immobilier propose un bel appartement de 63 m² situé dans une résidence sécurisée et entretenue avec soin. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre. Deux chambres avec salle de bain et toilette indépendante offrent un espace confortable. Une loggia avec vue sur le jardin complète ce bien. En sous-sol, un garage fermé et électrifié garantit votre véhicule. L’appartement se trouve au 2ème étage sur 5 avec ascenseur dernière génération. La résidence est équipée d’un digicode et bénéficie d’un chauffage urbain au bois. Situé à proximité immédiate des bus, commerces, écoles et autres services, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable à Lyon 9ème. Contactez Mme Marquet de Lyon Immobilier, spécialiste depuis 1972, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur de dernière génération, offre un espace de vie spacieux avec une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi qu'une loggia offrant une vue dégagée sur le jardin.
- La résidence, sécurisée avec digicode, est parfaitement entretenue, avec un chauffage urbain au bois, facilement accessible grâce à la proximité des bus, commerces, écoles et autres services.
- Vous bénéficierez également d’un garage fermé et électrifié en sous-sol, idéal pour la sécurité et la praticité.
- Avec un prix de 199 800 € (net vendeur 194 000 €), cet appartement, construit en 2010, possède une performance énergétique classe C (123 kWh/m²/an), avec une faible émission de gaz à effet de serre de 11 gCO2/m²/an.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3335849
- Prix: 199 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 800 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 000 €
- Honoraires TTC: 5 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 800 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
